İBB İTİRAZ ETTİ

Yıllardır kentsel dönüşüm bekleyen Kartallıların umut bağladığı Etap 1 ve Etap 2 imar planları bir kez daha çıkmaza giriyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanarak askıya çıkarılan yeni imar planlarına İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) itiraz etti. Böylece yıllardır çözülemeyen dönüşüm sürecinde yeni bir kriz daha kapıya dayandı.

YILLAR SONRA HAZIRLANDI

2013 yılında riskli alan ilan edilen, ancak daha sonra mahkeme kararıyla iptal edilen Kartal Etap 1 ve Etap 2 imar planları, Kartal Belediyesi tarafından yeniden hazırlandı. Yukarı Mahalle, Kordonboyu ve Petrol-İş Mahallelerinin bir bölümünü kapsayan yeni planlarda Etap 1 için 180 bin 696 metrekare, Etap 2 için ise 49 bin 282 metrekarelik emsal alanı oluşturuldu.

Kartal Belediyesi’nin hazırladığı planlarda Bakanlığın talep ettiği cami alanlarına yer verilmezken, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı planlara re’sen müdahale etti. Belediyenin yeşil alan olarak planladığı eski Kaymakamlık binasının bulunduğu alan cami alanına dönüştürüldü. Üsküdar Caddesi üzerindeki eski Meteoroloji Müdürlüğü arazisi ise yeşil alan olarak planlandı.

AK Parti Kartal İlçe Başkanı Haydar Göksoy’un Bakan Murat Kurum ile yaptığı görüşmelerin ardından plan notlarında da değişikliğe gidildi. Etap 1 ve Etap 2 bölgelerinde yapılaşma koşulları Z+7, Z+8, Z+9 ve Z+11 kat olarak yeniden düzenlenirken, fiilen ticaret olarak kullanılan bodrum katlarının belirli şartlarla emsal dışı bırakılması kararlaştırıldı.

İBB’DEN OLUMSUZ RAPOR

Kartal Belediye Meclisi’nde siyasi tartışmaların dışında tutularak hazırlanan yeni imar planlarına İstanbul Büyükşehir Belediyesi olumlu bakmadı. İBB, planlar onaylanmadan önce hazırladığı 6 sayfalık teknik raporda, projelerin bölgeye ilave nüfus yoğunluğu getireceğini ve şehircilik ilkelerine uygun olmadığını savunarak olumsuz görüş bildirdi.

Bakanlığın bu görüşe rağmen planları onaylayıp askıya çıkarmasının ardından bölgede yeni bir ayrışma yaşandı. Bir grup hak sahibi planların bir an önce yürürlüğe girmesini isterken, çok sayıda vatandaş ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı İstanbul İl Müdürlüğü’ne giderek itiraz dilekçesi verdi. Sürecin başından bu yana ortak hareket edemeyen hak sahipleri, kurulan farklı dernek ve platformlarla yeniden karşı karşıya geldi.

YÜKSEL’İN GİRİŞİMİ SONUÇ VERMEDİ

Kartal Belediye Başkanı Gökhan Yüksel’in, dönüşüm sürecinin yeniden tıkanmaması için İstanbul Büyükşehir Belediyesi nezdinde yürüttüğü girişimler de sonuçsuz kaldı.

Edinilen bilgilere göre Başkan Yüksel, İBB Başkanvekili Nuri Arslan ile yaptığı görüşmede Etap 1 ve Etap 2 imar planlarına itiraz edilmemesini talep etti. Ancak bu girişime rağmen İBB, Bakanlığa resmi itirazını yaptı.

Şimdi gözler Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın vereceği karara çevrildi. İtirazların değerlendirilmesinin ardından planların yeniden askıya çıkarılması beklenirken, İBB’nin süreci yargıya taşıyarak Etap 1 ve Etap 2 imar planlarının iptalini istemeye hazırlandığı da öğrenildi.